Planologisch vergunningvrij
Niet altijd is voor het afwijken van het bestemmingsplan een omgevingsvergunning nodig. In Bijlage II Besluit omgevingsrecht, art. 2 wordt aangegeven in welke situaties er geen omgevingsvergunning nodig is.
Er gelden hierbij wel een aantal bijzondere bepalingen. Het aantal woningen mag bijvoorbeeld niet toenemen (behalve als het gaat om mantelzorg). Vergunningvrij afwijken van het bestemmingsplan kan vaak niet bij monumenten. Er moet rekening gehouden worden met veiligheidszones en het is niet mogelijk bij een illegaal bouwwerk.
De bijzondere bepalingen staan in een aantal andere artikelen van bijlage II Besluit omgevingsrecht. In onderstaande tabel is aangegeven welke artikelen doorwerken in de vergunningplicht voor het afwijken van het bestemmingsplan.
| artikel bijlage II | Vergunningplicht afwijken bestemmingsplan | Hoort bij |
|---|---|---|
| art. 1 | Begrippen | |
|
art. 2 |
Activiteiten die afwijken van het bestemmingsplan | |
| art. 4a, lid 1 | Monumenten | art. 2 |
| art. 4a, lid 2 | Beschermd stads- of dorpsgezicht | art. 2 |
| art. 5, lid 1 | Aantal woningen | art. 2 |
| art. 5, lid 2 | Illegale bouwwerken | art. 2 |
| art. 5, lid 3 | veiligheidszones |
art. 2, lid 3 |
| art. 6 | Bepalen hoofdgebouw | art. 2 |
| art. 7, lid 1 | Bijzondere eis aan bouwwerk | art. 2, lid 3 |
| art. 7, lid 2 | Extra bouwmogelijkheden mantelzorg | art. 2, lid 3 |
Met de vergunningcheck van het Omgevingsloket online kunt u bepalen of een vergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan nodig is.
Delen
Hoe werkt het onder de Omgevingswet
