Overige aspecten en wonen
Hier vindt u informatie over overige omgevingsaspecten die van belang kunnen zijn bij het realiseren van nieuwe woningen.
Bezonning
De realisatie van woningen kan gevolgen hebben voor de bezonning van de omliggende functies. Zeker als er gestapelde woningen komen en deze relatief dicht bij bestaande functies gerealiseerd worden. Zoals bij andere woningen en tuinen.
Met een bezonningsstudie kan dan in beeld gebracht worden wat de gevolgen van de nieuwe bebouwing zijn voor de bestaande functies. De bestaande en nieuwe situatie worden met elkaar vergeleken. Vaak kan de architect dit in beeld brengen. Het is gebruikelijk om verschillende situaties in beeld te brengen. Het gaat dan om een aantal tijdstippen (ochtend, middag, avond) in de winterperiode, zomer periode en voorjaar / herfst.
Er zijn geen wettelijke normen voor bezonning. De gemeente maakt een afweging of zij de eventuele extra schaduwwerking acceptabel vindt.
Archeologie en cultuurhistorie
Bij nieuwbouw moet er in beeld gebracht worden of er archeologische verwachtingen zijn en of de nieuwbouw hierop effect heeft. Vaak heeft de gemeente een archeologische waardenkaart waarop is aangegeven of er een hoge, middelhoge of lage verwachting is dat er archeologische resten te vinden zijn.
Bij elke verwachtingswaarde is in het algemeen aangegeven wanneer er archeologisch onderzoek uitgevoerd moet worden. Bijvoorbeeld als een ontwikkeling groter is dan 500m2 en dieper de grond in gaat dan 100 cm. De oppervlakte en diepte is afhankelijk van de verwachtingswaarde (hoog, middelhoog of laag).
